2 Rue de l'Etang, 63210 Rochefort-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de l'Etang, 63210 Rochefort-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rochefort-Montagne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de l'Etang
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Rochefort-Montagne et à Puy-de-Dôme
À Rochefort-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-Montagne et 0.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-Montagne a augmenté de 53.2 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 657 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
