48 route d'Opme, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 089 € à 3 350 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 route d'Opme, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°50 et de 11.54 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 48 route d'Opme, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 1652 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 908 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 800 mètres

Ventes au 48 route d'Opme

Une vente a été recensée au 48 route d'Opme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2023

336 800 €(2 339 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

48 route d'Opme, 63540 Romagnat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 route d'Opme(2 844€)

59 route d'Opme(2 947€)

52 route d'Opme(2 971€)

54 route d'Opme(2 974€)

55 route d'Opme(2 816€)

56 route d'Opme(2 984€)

36 route d'Opme(2 983€)

2 chemin du Grand Bois(2 669€)

Prix du 48 route d'Opme dans son marché local

Prix du 48 route d'Opme par rapport à la voie

Sur route d'Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 48 route d'Opme se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 route d'Opme par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 route d'Opme se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 38.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.