Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Romagnat (63540), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Romagnat à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Romagnat est 25.06 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Romagnat est 37.65 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Romagnat compte 7905 habitants en 2022, avec 70.52 % de propriétaires et 46.03 % de locataires. Elle totalise environ 4100 logements, dont 3771 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.46 %) contre 28.22 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.72 %), de deux pièces (6.23 %) , de trois pièces (18.22 %), de quatre pièces (28.43 %) et de cinq pièces et plus à (46.41 %). Près de 72.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.02 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 16 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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