12 Impasse du Combas, 63890 Saint-Amant-Roche-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Combas, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°18 et du 8.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Impasse du Combas, 63890 Saint-Amant-Roche-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Amant-Roche-Savine.
2 niveaux - 2 logements - 585 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Combas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Combas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Combas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Combas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Combas dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Combas par rapport à la voie
Sur Impasse du Combas, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 12 Impasse du Combas se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Combas par rapport à Saint-Amant-Roche-Savine et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Roche-Savine, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Combas se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Roche-Savine et -42.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Roche-Savine a baissé de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 517 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
