20 Allée des Marronniers, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 27.46 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Allée des Marronniers, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entre deux rivières à 785 mètres
Ventes au 20 Allée des Marronniers
Les 2 ventes au 20 Allée des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 20 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 20 Allée des Marronniers se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Marronniers par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Marronniers se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 19.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
