16 Rue de l’Egrette, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Egrette, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue de l’Egrette, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Egrette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Egrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Egrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Egrette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Egrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Egrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Egrette dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Egrette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 16 Rue de l’Egrette se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Egrette par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Egrette se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 29.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
