2 Rue de Pagnat, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pagnat, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de Pagnat, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entre deux rivières à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pagnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pagnat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pagnat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pagnat par rapport à la voie
Sur Rue de Pagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue de Pagnat se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pagnat par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pagnat se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 52.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
