12 Rue des Meuniers, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Meuniers, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Meuniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 12 Rue des Meuniers se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Meuniers par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Meuniers se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 38.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
