39 Rue du Crest, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Crest, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°37 mais supérieur de 14.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue du Crest, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 325 mètres
Ventes au 39 Rue du Crest
Les 2 ventes au 39 Rue du Crest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Crest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du Crest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Crest dans son marché local
Prix du 39 Rue du Crest par rapport à la voie
Sur Rue du Crest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 39 Rue du Crest se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Crest par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Crest se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 39.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
