49 Rue du Crest, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Crest, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°47 et du 5.99 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 49 Rue du Crest, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Crest
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Crest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Crest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Crest dans son marché local
Prix du 49 Rue du Crest par rapport à la voie
Sur Rue du Crest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 49 Rue du Crest se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Crest par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Crest se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 21.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.26 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
