8 Rue du Montel, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Montel, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Montel, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Montel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Montel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Montel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Montel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Montel par rapport à la voie
Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 8 Rue du Montel se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Montel par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Montel se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 28.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
