2 Rue Floréal, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Floréal, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Floréal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 2 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 2 Rue Floréal se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Floréal par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Floréal se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 29.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
