7 Rue Lasbax, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lasbax, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°32 et du 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 7 Rue Lasbax, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lasbax
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lasbax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lasbax
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Lasbax. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lasbax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lasbax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lasbax dans son marché local
Prix du 7 Rue Lasbax par rapport à la voie
Sur Rue Lasbax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 7 Rue Lasbax se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lasbax par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lasbax se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 43.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.4 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
