18 Rue Léger Gauthier, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léger Gauthier, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue Léger Gauthier, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 286 mètres
Ventes au 18 Rue Léger Gauthier
Une vente a été recensée au 18 Rue Léger Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léger Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léger Gauthier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léger Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léger Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léger Gauthier dans son marché local
Prix du 18 Rue Léger Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Léger Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 18 Rue Léger Gauthier se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léger Gauthier par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léger Gauthier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 28.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
