3 Rue Léger Gauthier, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léger Gauthier, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Léger Gauthier, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léger Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léger Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léger Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léger Gauthier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léger Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léger Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léger Gauthier dans son marché local
Prix du 3 Rue Léger Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Léger Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Rue Léger Gauthier se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léger Gauthier par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léger Gauthier se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 8.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
