9 Rue Léger Gauthier, 63450 Saint-Amant-Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léger Gauthier, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 37.06 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Léger Gauthier, 63450 Saint-Amant-Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Amant-Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dourif à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 271 mètres
Ventes au 9 Rue Léger Gauthier
Les 2 ventes au 9 Rue Léger Gauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léger Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léger Gauthier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léger Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léger Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léger Gauthier dans son marché local
Prix du 9 Rue Léger Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Léger Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 9 Rue Léger Gauthier se situe 40 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léger Gauthier par rapport à Saint-Amant-Tallende et à Puy-de-Dôme
À Saint-Amant-Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léger Gauthier se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amant-Tallende et 68.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amant-Tallende a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au premier semestre 2020 à 2 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
