4 Lieu Dit Marcollanges, 63380 Saint-Avit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Marcollanges, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Lieu Dit Marcollanges, 63380 Saint-Avit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Avit.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit Marcollanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit Marcollanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Marcollanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Marcollanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Marcollanges dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Marcollanges par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Marcollanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 4 Lieu Dit Marcollanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Marcollanges par rapport à Saint-Avit et à Puy-de-Dôme
À Saint-Avit, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Marcollanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Avit et -47.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avit a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2021 à 1 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 4 Lieu Dit Marcollanges à Saint-Avit, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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