1 impasse du gour, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 impasse du gour, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Babel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse du gour
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse du gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du gour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 impasse du gour à Saint-Babel, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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