2 Rocade Bellevue, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rocade Bellevue, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rocade Bellevue, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Babel.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rocade Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rocade Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rocade Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rocade Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rocade Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rocade Bellevue par rapport à la voie
Sur Rocade Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Rocade Bellevue se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rocade Bellevue par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rocade Bellevue se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 2 Rocade Bellevue à Saint-Babel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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