7 Rocade Bellevue, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rocade Bellevue, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rocade Bellevue, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Babel.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rocade Bellevue
Une vente a été recensée au 7 Rocade Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rocade Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rocade Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rocade Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rocade Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rocade Bellevue dans son marché local
Prix du 7 Rocade Bellevue par rapport à la voie
Sur Rocade Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 7 Rocade Bellevue se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rocade Bellevue par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rocade Bellevue se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Babel et 20.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 200 € au 7 Rocade Bellevue à Saint-Babel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 515 € si le professionnel les prend en charge.
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