3 Route de la Comte, 63500 Saint-Babel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Comte, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Route de la Comte, 63500 Saint-Babel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Babel.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Comte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Comte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de la Comte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Comte dans son marché local
Prix du 3 Route de la Comte par rapport à la voie
Sur Route de la Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 Route de la Comte se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Comte par rapport à Saint-Babel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Babel, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Comte se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Babel et 4.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Babel a augmenté de 6.53 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
