8 Rue des Pradeaux - Epinet, 63360 Saint-Beauzire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €

de 1 137 € à 1 875 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Pradeaux - Epinet, 63360 Saint-Beauzire, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°6 et de 6.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des Pradeaux - Epinet, 63360 Saint-Beauzire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Pradeaux à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinet à 145 mètres

Ventes au 8 Rue des Pradeaux - Epinet

Une vente a été recensée au 8 Rue des Pradeaux - Epinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

71 000 €(1 365 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

8 Rue des Pradeaux - Epinet, 63360 Saint-Beauzire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Pradeaux - Epinet dans son marché local

Prix du 8 Rue des Pradeaux - Epinet par rapport à la voie

Sur Rue des Pradeaux - Epinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 8 Rue des Pradeaux - Epinet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Pradeaux - Epinet par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme

À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pradeaux - Epinet se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et -24.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.