8 Rue des Pradeaux - Epinet, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pradeaux - Epinet, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Pradeaux - Epinet, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinet à 145 mètres
Ventes au 8 Rue des Pradeaux - Epinet
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pradeaux - Epinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pradeaux - Epinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pradeaux - Epinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pradeaux - Epinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pradeaux - Epinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pradeaux - Epinet dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pradeaux - Epinet par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeaux - Epinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 Rue des Pradeaux - Epinet se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pradeaux - Epinet par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pradeaux - Epinet se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 13.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
