8 bis Rue du Ruisseau, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°8 et du 13.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Rue du Ruisseau, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 304 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Ruisseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 bis Rue du Ruisseau se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Ruisseau se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 19.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 17.87 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
