2 Rue du General de Gaulle, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du General de Gaulle, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
1 niveau - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Rue du General de Gaulle se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General de Gaulle par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General de Gaulle se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Beauzire et 32.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 17.35 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
