12 Rue George Sand, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue George Sand, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S.beauzire Lilas à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 12 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 12 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue George Sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 12 Rue George Sand se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue George Sand se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Beauzire et 41.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 18.56 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
