45 Rue George Sand, 63360 Saint-Beauzire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 45 Rue George Sand, 63360 Saint-Beauzire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Beauzire.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 45 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 45 Rue George Sand se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue George Sand par rapport à Saint-Beauzire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Beauzire, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue George Sand se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Beauzire et 79.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Beauzire a augmenté de 17.35 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 719 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
