23 Allee des Charrots, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee des Charrots, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², identique à celui du n°25 et du n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allee des Charrots, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Bonnet-près-Riom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°1257 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°1212 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee des Charrots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee des Charrots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee des Charrots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee des Charrots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Charrots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee des Charrots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee des Charrots dans son marché local
Prix du 23 Allee des Charrots par rapport à la voie
Sur Allee des Charrots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 23 Allee des Charrots se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee des Charrots par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allee des Charrots se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allee des Charrots à Saint-Bonnet-près-Riom
Le loyer moyen estimé au 23 Allee des Charrots est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-près-Riom, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 30.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2022.
