7 Avenue Desaix, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Desaix, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Desaix, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Filliol à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Desaix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Desaix dans son marché local
Prix du 7 Avenue Desaix par rapport à la voie
Sur Avenue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 7 Avenue Desaix se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Desaix par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Desaix se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 1.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Desaix à Saint-Bonnet-près-Riom
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Desaix est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-près-Riom, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 30.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2022.
