2 Place de la Liberte, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 752 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Liberte, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Bonnet-près-Riom.
- 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Liberte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 2 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Place de la Liberte se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Liberte par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Liberte se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 2.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Liberte à Saint-Bonnet-près-Riom
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Liberte est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-près-Riom, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 30.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2022.
