3 Place Lamartine, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Lamartine, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Lamartine, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Bonnet-près-Riom à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Place Lamartine par rapport à la voie
Sur Place Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Place Lamartine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Lamartine par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lamartine se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 2.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Lamartine à Saint-Bonnet-près-Riom
Le loyer moyen estimé au 3 Place Lamartine est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-près-Riom, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 30.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2022.
