22 ter Rue de la République, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°22 bis et de n°22 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue de la République, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Ventes au 22 ter Rue de la République
Les 2 ventes au 22 ter Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 22 ter Rue de la République se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de la République par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Rue de la République se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 3.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue de la République à Saint-Bonnet-près-Riom
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue de la République est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-près-Riom, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2022.
