4 Rue Jean Bouquet, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Bouquet, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Bouquet, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Bonnet-près-Riom.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauty à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Chauty à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Bouquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Bouquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Bouquet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 4 Rue Jean Bouquet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Bouquet par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Bouquet se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 2.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Bouquet à Saint-Bonnet-près-Riom
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Bouquet est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-près-Riom, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2022.
