24 ter Rue Parmentier, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue Parmentier, 63200 Saint-Bonnet-près-Riom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 24 ter Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 24 ter Rue Parmentier se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue Parmentier par rapport à Saint-Bonnet-près-Riom et à Puy-de-Dôme
À Saint-Bonnet-près-Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Rue Parmentier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-près-Riom et 28.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue Parmentier à Saint-Bonnet-près-Riom
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue Parmentier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-près-Riom, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-près-Riom a augmenté de 7.93 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
