1 ter Rue des Charmes, 63310 Saint-Clément-de-Régnat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 ter Rue des Charmes, 63310 Saint-Clément-de-Régnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clément-de-Régnat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 1 ter Rue des Charmes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Charmes par rapport à Saint-Clément-de-Régnat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Clément-de-Régnat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Charmes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Régnat et 19.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Régnat a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
