9 Rue des Charmes, 63310 Saint-Clément-de-Régnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 9 Rue des Charmes, 63310 Saint-Clément-de-Régnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Clément-de-Régnat.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1101 mètres
Ventes au 9 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 9 Rue des Charmes se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmes par rapport à Saint-Clément-de-Régnat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Clément-de-Régnat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmes se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Régnat et 32.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Régnat a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 443 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
