2 Route de la Limagne, 63310 Saint-Denis-Combarnazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Limagne, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de la Limagne, 63310 Saint-Denis-Combarnazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis-Combarnazat.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Limagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Limagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Limagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Limagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Limagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Limagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Limagne dans son marché local
Prix du 2 Route de la Limagne par rapport à la voie
Sur Route de la Limagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Route de la Limagne se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Limagne par rapport à Saint-Denis-Combarnazat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Denis-Combarnazat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Limagne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-Combarnazat et 44.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-Combarnazat a augmenté de 81.57 % sur 1 an et augmenté de 20.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 854 €/m² au premier semestre 2020 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
