22 Rue de l’Octroi, 63520 Saint-Dier-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Octroi, affiche un prix moyen de 832 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de 0.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue de l’Octroi, 63520 Saint-Dier-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Dier-d'Auvergne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 184 mètres
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 856 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 22 Rue de l’Octroi se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Octroi par rapport à Saint-Dier-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Dier-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Octroi se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Dier-d'Auvergne et -49.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dier-d'Auvergne a baissé de 36.29 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
