6 Rue de l’Octroi, 63520 Saint-Dier-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Octroi, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue de l’Octroi, 63520 Saint-Dier-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Dier-d'Auvergne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 158 mètres
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Octroi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 6 Rue de l’Octroi se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Octroi par rapport à Saint-Dier-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Dier-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Octroi se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Dier-d'Auvergne et -48.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dier-d'Auvergne a baissé de 36.44 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
