2 Rue de la Musique, 63520 Saint-Dier-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Musique, affiche un prix moyen de 792 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Musique, 63520 Saint-Dier-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Dier-d'Auvergne.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 111 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Musique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Musique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Musique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Musique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Musique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Musique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Musique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Musique par rapport à la voie
Sur Rue de la Musique, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 2 Rue de la Musique se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Musique par rapport à Saint-Dier-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Saint-Dier-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Musique se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Dier-d'Auvergne et -51.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dier-d'Auvergne a baissé de 36.44 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
