2 chemin des étables, 63320 Saint-Diéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des étables, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 chemin des étables, 63320 Saint-Diéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Diéry.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 chemin des étables
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des étables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des étables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des étables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des étables dans son marché local
Prix du 2 chemin des étables par rapport à la voie
Sur chemin des étables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 chemin des étables se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des étables par rapport à Saint-Diéry et à Puy-de-Dôme
À Saint-Diéry, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des étables se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Diéry et -1.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Diéry a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 2 chemin des étables à Saint-Diéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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