3 impasse du coudert, 63320 Saint-Diéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du coudert, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 impasse du coudert, 63320 Saint-Diéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Diéry.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 impasse du coudert
Une vente a été recensée au 3 impasse du coudert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du coudert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 impasse du coudert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du coudert dans son marché local
Prix du 3 impasse du coudert par rapport à la voie
Sur impasse du coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 impasse du coudert se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du coudert par rapport à Saint-Diéry et à Puy-de-Dôme
À Saint-Diéry, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du coudert se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Diéry et 0.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Diéry a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 953 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 3 impasse du coudert à Saint-Diéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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