5 Impasse des Layats, 63320 Saint-Floret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Layats, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Layats, 63320 Saint-Floret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Floret.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Layats
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Layats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Layats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Layats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Layats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Layats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Layats dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Layats par rapport à la voie
Sur Impasse des Layats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 5 Impasse des Layats se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Layats par rapport à Saint-Floret et à Puy-de-Dôme
À Saint-Floret, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Layats se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Floret et -32.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Floret a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2021 à 3 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 5 Impasse des Layats à Saint-Floret, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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