2 Passage des Mésanges, 63520 Saint-Flour-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Passage des Mésanges, 63520 Saint-Flour-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Flour-l'Étang.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1137 mètres
Ventes au 2 Passage des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 Passage des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Passage des Mésanges par rapport à la voie
Sur Passage des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Passage des Mésanges se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Mésanges par rapport à Saint-Flour-l'Étang et à Puy-de-Dôme
À Saint-Flour-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Mésanges se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour-l'Étang et -36.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Flour-l'Étang a baissé de 19.78 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 862 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
