2 Rue de Lavaud, 63440 Saint-Gal-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°4 et du 34.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue de Lavaud, 63440 Saint-Gal-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Gal-sur-Sioule.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lavaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue de Lavaud se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lavaud par rapport à Saint-Gal-sur-Sioule et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gal-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lavaud se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gal-sur-Sioule et 13.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gal-sur-Sioule a baissé de 16.43 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 980 €/m² au deuxième semestre 2021 à 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
