4 chemin du Crouze, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin du Crouze, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 chemin du Crouze, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Neuf à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 chemin du Crouze
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin du Crouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin du Crouze dans son marché local
Prix du 4 chemin du Crouze par rapport à la voie
Sur chemin du Crouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 chemin du Crouze se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin du Crouze par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin du Crouze se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 61.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 7.83 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
