Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Genès-Champanelle (63122), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Genès-Champanelle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle
Le prix moyen des appartements Saint-Genès-Champanelle est 50.8 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Genès-Champanelle est 18.56 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genès-Champanelle baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 078 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Saint-Genès-Champanelle
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Genès-Champanelle
Population et parc immobilier
Saint-Genès-Champanelle compte 3974 habitants en 2022, avec 88.16 % de propriétaires et 17.37 % de locataires. Elle totalise environ 1837 logements, dont 1612 résidences principales composées majoritairement de maisons (96.67 %) contre 3.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.18 %), de deux pièces (2.73 %) , de trois pièces (9.9 %), de quatre pièces (28.7 %) et de cinq pièces et plus à (58.5 %). Près de 53.4 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.48 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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