Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Genès-Champanelle (63122), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Genès-Champanelle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Saint-Genès-Champanelle
Le prix moyen des maisons Saint-Genès-Champanelle est 48.96 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genès-Champanelle. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 078 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Saint-Genès-Champanelle
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Genès-Champanelle
Population et parc immobilier
Saint-Genès-Champanelle compte 3 974 habitants en 2022, avec 88.16 % de propriétaires et 17.37 % de locataires. Elle totalise environ 1 837 logements, dont 1 612 résidences principales composées majoritairement de maisons (96.67 %) contre 3.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.18 %), de deux pièces (2.73 %), de trois pièces (9.9 %), de quatre pièces (28.7 %) et de cinq pièces et plus à (58.5 %). Près de 53.4 % des logements ont été construits avant 1990 contre 23.48 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes et 3 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
