9 route de Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 route de Beaune, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busageix à 64 mètres
Ventes au 9 route de Beaune
Les 2 ventes au 9 route de Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route de Beaune dans son marché local
Prix du 9 route de Beaune par rapport à la voie
Sur route de Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 9 route de Beaune se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route de Beaune par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de Beaune se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 49.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 route de Beaune
Les biens actuellement en vente autour du 9 route de Beaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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