4 route de Theix, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 934 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 route de Theix, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 2 305 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 route de Theix, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontfreyde Sous Le Bois à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 4 route de Theix

Aucune vente n'a été recensée au 4 route de Theix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 route de Theix dans son marché local

Prix du 4 route de Theix par rapport à la voie

Sur route de Theix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 4 route de Theix se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 route de Theix par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route de Theix se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 22.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Sous les Horts, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,336 €)

rue de Chanseix, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,538 €)

rue du Pré de Lait, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,284 €)

rue de la Croix, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 4 route de Theix

Les biens actuellement en vente autour du 4 route de Theix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.