4 rue des Oches, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Oches, affiche un prix moyen de 2 597 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 rue des Oches, 63122 Saint-Genès-Champanelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Neuf à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Oches
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Oches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Oches dans son marché local
Prix du 4 rue des Oches par rapport à la voie
Sur rue des Oches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 rue des Oches se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Oches par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme
À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Oches se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et 59.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a augmenté de 7.78 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
