3 rue Marguide, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 156 € à 2 473 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue Marguide, 63122 Saint-Genès-Champanelle, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°1 et de 18.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 3 rue Marguide, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Genès-Champanelle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laschamps Moréno à 62 mètres

Ventes au 3 rue Marguide

Une vente a été recensée au 3 rue Marguide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

66 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

3 rue Marguide, 63122 Saint-Genès-Champanelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Marguide dans son marché local

Prix du 3 rue Marguide par rapport à la voie

Sur rue Marguide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 rue Marguide se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Marguide par rapport à Saint-Genès-Champanelle et à Puy-de-Dôme

À Saint-Genès-Champanelle, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Marguide se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Genès-Champanelle et -11.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genès-Champanelle a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 958 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Granges, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,028 €)

rue du Bac, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,065 €)

chemin du Coudert, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,152 €)

rue des Oches, 63122 Saint-Genès-Champanelle(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Marguide

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Marguide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.